de Klencke 18

Diese einstiegsbereite, geräumige Eckenwohnung mit vier Schlafzimmern, einer großzügigen Überdachung und Parkplatz am Hintergrund liegt an einer wunderschönen Lage mit freiem Blick auf einen Waldgarten. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße in einer sehr kinderfreundlichen Wohnumgebung und ist mit sieben Solarmodulen ausgestattet.

Wohnfläche 122 m²
Inhalt 450 m³
Fläche des Grundstücks 235 m²

BESCHREIBUNG
Dieses 1972 errichtete Haus verfügt über eine offene Küche mit angeschlossener großzügiger Nebenküche. Das helle Wohnzimmer hat große Fenster auf beiden Seiten, wodurch viel Tageslicht hereinkommt. In der westlich gelegenen Garten befinden sich zwei Schuppen, ein gemütliches überdachtes Terrassen und Parkmöglichkeit an der hinteren Seite des Gartens.

Möchten Sie bereits eine digitale Besichtigung? Klicken Sie dann auf die 3D-Tour unter dem Foto und schlendern Sie, mit der neuen Matterport-Funktion, Schritt für Schritt durch die Wohnung. Sie können sich in allen Ecken umsehen.

UMGEBUNG
Die Wohnung liegt in der zentral gelegenen und kinderfreundlichen Wohngegend „De Hofsteden“, angrenzend an das von Wäldern umgebene Naturschutzgebiet „Terheijl“, in dem Sie herrlich durch Wald und Natur spazieren können. Der Stadtteil verfügt über zahlreiche Grünflächen, Spielplätze und zwei Grund- und Mittelschulen in der näheren Umgebung.
Der gemütliche und lebendige Dörfer Roden in Drenthe bietet umfassende Einrichtungen im Bereich Einkauf, Sport und Erholung und ist von Wald und Natur umgeben. Die Städte Groningen und Assen liegen nur 20 Autominuten entfernt. Zudem gibt es mehrmals pro Stunde einen Busverkehr nach Groningen; die nächste Bushaltestelle liegt in Gehweite.

Einteilung
Begane grond: Halle/Eingang, Toilet, Treppenhaus, hellen Wohnraum mit Holzofen und freiem Blick auf öffentliche Grünflächen und den Hinterhof, offene Küche (zusammen 36 m²), große Nebenküche (7,5 m²) mit Hinterausgang.

1. Stock: Flur, drei Schlafzimmer mit jeweils 7,5 m², 12,5 m² und 14,5 m² sowie eine moderne Badezimmer mit einem zweiten WC, Dusche und Waschbecken.

2. Stock: fester Treppenaufgang zu einem geräumigen Schlafzimmer (13 m²) und zusätzlicher Dachboden-/Lagerbereich.

Im Hinterhof befindet sich eine großzügige Überdachung mit zwei Abstellräumen, und es gibt einen Hinterausgang.
Auf dem Grundstück hinter dem Haus sind ausreichende Parkplatzmöglichkeiten vorhanden.

Besonderheiten:
Küche mit Einbauküche
Moderne Badezimmer
Spouwmuur- und teilweise Dachdämmung
Doppelt verglast
4 Schlafzimmer
Königliche Terrasse mit Aufbewahrung
7 Solarmodule
Holzkohleofen
Neue Zähler(groepen)kast

Achtung: Unsere Fotos werden mit einer normalen Linse (kein Weitwinkel) gemacht, wodurch sie ehrlich sind und die Räume in der Realität nicht enttäuschen.

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